EXCLUSIVITE !!

IMMEUBLE DE BUREAUX REHABILITE , des bureaux à louer au 73 RUE SYLVABELLE 

Au cœur du centre ville, proche de la rue Paradis, dans un immeuble ancien entièrement réhabilité en R+3 plus une dépendance en fond de cour en R+1, des bureaux à louer à partir de 51 m².

Réhabilitation sur le gros œuvre, plateaux livrés entièrement refaits, aménagés, partiellement cloisonnés, avec sols souples, faux plafonds acoustiques en dalles, peinture, climatisation réversible par air pulsé, doubles vitrages pour les ouvertures en façade principale, sanitaires et coin cuisine par lots.

Disponibilité = livraison prévue fin 4^ème trimestre 2010.

Proche du 8ème arrond, Emplacement de 1er ordre, sur le boulevard Rabatau, à la jonction des 2 autoroutes (A7 et A50), dans un immeuble de bureaux EAST LEADER,

- le rez de chaussée de 159 m² avec belle vitrine sur le boulevard, intérieur cloisonné, avec un escalier en colimasson pouvant communiquer avec le 1er étage.

- un plateau de bureaux au 1er étage de l'immeuble de 275 m² (9 pkgs en sous-sol)

Les bureaux sont climatisés et cloisonnées, câblage informatique et électrique.
Disponibilité immédiate.

A deux pas de la Place Castellane, proche de la rue Paradis et de la rue Breteuil, des bureaux à louer à la rue Bossuet en rez de chaussée, dans une petite copriété, donnant sur une cour arboré au calme =

DEUX SURFACES IDENTIQUES A LOUER !

- 2 bureaux en trés bon état de 60 m² chacun, de plain pied, composé de 40 m² avec une mezzanine par escalier intérieur de 20 m², climatisation, sanitaires et coin cuisine.  

Possibilité de louer des parkings sur place avec les bureaux.

Disponibilité immédiate / BEAUCOUP DE CHARME ET DE CALME A VOIR !!!

Situés au coeur du quartier commerçant du centre ville, rue St Férréol, des bureaux en centre ville, au 1er étage d'un immeuble ancien, d'une surface d'environ 235 m², composé de plusieurs bureaux et d'espaces ouverts.

Travaux à prévoir mais bel espace

A VOIR ABSOLUMENT !!!!

Libre de suite.

TRES BELLE ADRESSE ET BUREAUX FONCTIONNELS, LUMINEUX 

A VOIR ABSOLUMENT ! 

Sur le Premier Prado, à 2 pas du rond Point du Prado, dans un immeuble de bureaux, au 1er étage étage, un plateau de bureau entièrement refait (sol moquette, peinture, climatisation) une surface de 133 m² , partiellement cloisonnée (un grand bureau avec couloir et dégagement) et un grand espace ouvert traversant sur cour et sur rue. Grand placard à l'entrée.

Un système d'alarme déjà installé qui fonctionne.

Disponibilité immédiate

En plein coeur de la zac de Saumaty Séon , dans un immeuble de bureaux  trés récent, avec une vue imprenable sur la rade marseillaise,  des bureaux d'environ 160 m² au 2ème et dernier étage, non cloisonné, aménagée en open space de trés bonne qualité.

7 Places de parking dans l'immeuble associés à ce lot.

Les bureaux sont en trés bon état et traité avec beaucoup de goût.

Disponibilité immédiate

A VOIR ABSOLUMENT / POSSIBILITE DE BENEFICIER DES AVANTAGES ZONE FRANCHE

En plein coeur du centre ville , sur la Canebière, presque à angle du Cours Saint Louis à proximité de l'arrêt de tramway, des bureaux au 1 étage avec ascenseur d'un immeuble ancien hausmannien, d'une surface d'environ 220 m², cloisonnés mais qui mériteraient une remise en état. Grandes pièces et hauteur de plafond importantes.

A VOIR ! BEAU POTENTIEL .

Disponible de suite.

Dans l'axe du Boulevard Michelet, en face du Corbusier,  avenue de la Magalone, dans un immeuble de bureaux LE MAGALONE, entièrement remis à neuf dans les parties communes et les extérieurs (portail automatique, parking privatif),

PLUSIEURS SURFACES A LOUER DISPONIBLES IMMEDIATEMENT =

- 3ème étage, un plateaux de bureaux de 180 m² environ, cloisonné, câblé, et entièrement climatisé. Toilettes privatifs

- 3ème étage, un bureau en open space de 40 m² environ,

- en rez de chaussée, un bureau en open space , avec un bureau cloisonné, d'une surface d'environ 60 m². Toilettes privatifs

Bureaux trés fonctionnels, calme et lumineux.

Places de parking extérieures sont attribuées avec les lots.

Situés en Zone Franche dans le 15ème arrondissement, des bureaux entièrement réhabilités d'un ensemble de bâtiment des années 30 dénomés "les Ateliers de la Méditerrannée", situé sur le boulevard de la Méditerrannée :

- au 1er étage, des bureaux  à partir de 13,20 m² jusqu'à 34,90  m², cloisonnés pour les plus grands bureaux, câblés et climatisés.

Places de parkings affectées dans la cour pour chaque lots loués.
Avantages Zone Franche : Exonération de charges, taxe professionnelle, taxe foncière...

Disponibilité immédiate, beaucoup de charme, un cachet fou !

A deux pas du boulevard Sakakini proche de l'accés de l'hôpital de la Timone et de la rue Jean-Martin, dans une copropriété très récente et calme, impasse Sarturan, des bureaux au rez-de-chaussée de l'immeuble de 112,11 m² ainsi que des réserves accessibles par les bureaux de 45 m² environ.

Les bureaux sont traités de façon moderne, donnant sur une terrasse privative, sur les jardins intérieurs de la copropriété, ils sont non cloisonnés en open-space, avec un petit coin cuisine au centre, des sanitaires.

Belles prestations comme parquet au sol, éclairage en faux plafond, câblage téléphonique et informatique, climatisation réversible.

Un emplacement de parking en sous-sol, disponibilité: sous un mois à la signature d'un bail.

BEAUCOUP DE CACHET   -   A VOIR

Situés sur le 2 ème Prado, au coeur des quartiers des affaires, dans un immeuble de bureaux trés arboré, avec places de parkings autour de l'immeuble ,

des bureaux à louer au 1er étage de l'immeuble, d'une surface de 150 m² environ composé de plusieurs bureaux et de sanitaires. Ils sont climatisés, et sont en bon état. Places de parkings extérieures à louer en plus (2 minimum)

Disponibilité immédiate .

Dans la 1ère zone franche urbaine (avantages fiscaux et sociaux importants accordées aux entreprises) à St Antoine, proximité des autoroutes et de la Gare Franche (TER desservant les 2 gares centre ville d'Aix en Provence et St Charles, 98 TER par jour !!) avec une accessibilité remarquable, situé Chemin des Tuileries, un immeuble de bureaux de 1 625 m² à louer, divisibles à partir de 147 m²:
 

RESTE A LOUER !!!
- 1er étage = 420 m² utiles
- 3ème étage = 275 m² utiles avec terrasse

Belles prestations ( site clôturé et sécurisé, contrôle d’accès avec interphone, alarme commune dans l'immeuble, climatisation réversible en faux plafonds, faux plafonds avec luminaires encastrés, plinthes techniques périphériques, sol béton lissé ou carrelé, ascenseurs, double vitrage) . Plateaux aménagés mais non cloisonnés.

20 emplacements de parkings en sous-sol pour la totalité des m² disponibles.

Dans un immeuble de bureaux, Le Prado Mermoz, un plateau de bureaux de 90 m²  environ à louer, en façade principale au 5ème étage.

Le plateau est cloisonné en 5 bureaux avec sanitaire privatif, climatisation réversible, réseau informatique.

1 emplacement de parkings en sous-sol.
TRAVAUX DE PEINTURE ET MOQUETTE FAITS A NEUF !
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT