VISIBILITE DE PREMIER CHOIX !! avec enseigne en toiture façade !

A la Penne sur Huveaune, chemin de l'Aumône Vieille, le long de l'autoroute A50, un immeuble de bureaux indépendant à louer en R+1 d'une surface d'environ 600 m², cloisonnés en nombreux bureaux et salle de réunions, sanitaires, et coin cuisine.

Climatisation neuve en passage individuel.

30 place de parkings devant l'immeuble.

Disponibilité = mars 2012.

Au pieds des marches de la Gare St Charles, sur le boulevard Voltaire, dans un immeuble bourgeois de type hausmannien , au rez de chaussée surélevé, des bureaux de 150 m² environ composé d'un grand hall, d'un grand et petit bureaux à l'avant et l'identique côté rue arrière donnant sur une grande terrasse. Dégagements, coin cuisine et sanitaires.

Les bureaux sont anciens rénovés , avec des volumes magnifiques.

LIBRE DE SUITE. A VOIR ABSOLUMENT  BEAUCOUP DE CACHET

Dans l'axe du Boulevard Michelet, en face du Corbusier,  avenue de la Magalone, dans un immeuble de bureaux LE MAGALONE, entièrement remis à neuf dans les parties communes et les extérieurs (portail automatique, alarme, parking privatif...),

DEUX PLATEAUX A LOUER !!! 

- 1er étage, un plateau de bureaux de 110 m² environ, cloisonnés en 6 bureaux, avec goulottes périphériques, et climatisés. Toilettes privatifs. Une sortie de secours sur le côté de l'immeuble par escalier.

- Sur le même palier, un plateau de bureaux de 107 m² environ, trés fonctionnels, cloisonnés en 4 bureaux , avec goulottes périphériques, climatisés, doubles toilettes privatifs.

 1 place de parking extérieure est attribuée avec chaque lots.

Les bureaux sont livrés loués avec le cloisonnement existant et rénovés comme suit = sol (moquette ou dalles de moquette), peinture des murs périphériques , des cloisons amovibles et des portes, éclairage refait en faux plafond et vérification de l'installation électrique (courant fort et faible). 

Disponibilité immédiate.

Dans un immeuble de bureaux, Le Prado Mermoz, un plateau de bureaux de 90 m²  environ à louer, en façade principale au 5ème étage.

Le plateau est cloisonné en 5 bureaux avec sanitaire privatif, climatisation réversible, réseau informatique.

1 emplacement de parkings en sous-sol.
TRAVAUX DE PEINTURE ET MOQUETTE FAITS A NEUF !
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Proche du 8ème arrond, Emplacement de 1er ordre, sur le boulevard Rabatau, à la jonction des 2 autoroutes (A7 et A50), dans un immeuble de bureaux EAST LEADER,

- le rez de chaussée de 159 m² avec belle vitrine sur le boulevard, intérieur cloisonné, avec un escalier en colimasson pouvant communiquer avec le 1er étage.

- un plateau de bureaux au 1er étage de l'immeuble de 275 m² (9 pkgs en sous-sol)

Les bureaux sont climatisés et cloisonnées, câblage informatique et électrique.
Disponibilité immédiate.

A deux pas du rond point du Prado, sur le boulevard Edouard Herriot, au Grand Pavois, au 1er étage , des bureaux entièrement rénovés de deux fois 44 m² donc 88 m², donnant sur une terrasse. Ils sont, à ce jour , séparés mais peuvent être réunis=

pour l'un hall d'entrée, avec 2 bureaux cloisonnés et un local d'archives.

et pour l'autre , une seule et grande pièce.

Climatisation neuve, installation électrique neuve !

A VOIR ASOLUMENT, BELLES PRESTATIONS

En plein coeur du centre ville , sur la Canebière, presque à angle du Cours Saint Louis à proximité de l'arrêt de tramway, des bureaux au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien hausmannien, d'une surface d'environ 220 m², cloisonnés mais qui mériteraient une remise en état. Grandes pièces et hauteur de plafond importantes.

A VOIR ! BEAU POTENTIEL .

Disponible de suite.

Spécial Centre ville !! BUREAUX EN EMPLACEMENT N° 1 

A côté de la Préfecture, sur la rue de Rome, dans un immeuble trés visible à l'angle du boulevard Salvator, une surface globale de 210 m² répartie sur 3 étages (avec escalier et ascenseur), de 70 m² environ chacun, donnant sur Rome et Salvator.

Propretés à prévoir

Disponibiltié immédiate.

Situés en Zone Franche dans le 15ème arrondissement, des bureaux entièrement réhabilités d'un ensemble de bâtiment des années 30 dénomés "les Ateliers de la Méditerrannée", situé sur le boulevard de la Méditerrannée :

- au 1er étage, des bureaux  à partir de 13,20 m² jusqu'à 34,90  m², cloisonnés pour les plus grands bureaux, câblés et climatisés.

Places de parkings affectées dans la cour pour chaque lots loués.
Avantages Zone Franche : Exonération de charges, taxe professionnelle, taxe foncière...

Disponibilité immédiate, beaucoup de charme, un cachet fou !

A deux pas du boulevard Sakakini proche de l'accés de l'hôpital de la Timone et de la rue Jean-Martin, dans une copropriété très récente et calme, impasse Sarturan, des bureaux au rez-de-chaussée de l'immeuble de 112,11 m² ainsi que des réserves accessibles par les bureaux de 45 m² environ.

Les bureaux sont traités de façon moderne, donnant sur une terrasse privative, sur les jardins intérieurs de la copropriété, ils sont non cloisonnés en open-space, avec un petit coin cuisine au centre, des sanitaires.

Belles prestations comme parquet au sol, éclairage en faux plafond, câblage téléphonique et informatique, climatisation réversible.

Un emplacement de parking en sous-sol, disponibilité: sous un mois à la signature d'un bail.

BEAUCOUP DE CACHET   -   A VOIR

Dans la 1ère zone franche urbaine (avantages fiscaux et sociaux importants accordées aux entreprises) à St Antoine, proximité des autoroutes et de la Gare Franche (TER desservant les 2 gares centre ville d'Aix en Provence et St Charles, 98 TER par jour !!) avec une accessibilité remarquable, situé Chemin des Tuileries, un immeuble de bureaux de 1 625 m² à louer, divisibles à partir de 147 m²:
 

RESTE A LOUER !!!
- 1er étage = 420 m² utiles
- 3ème étage = 275 m² utiles avec terrasse

Belles prestations ( site clôturé et sécurisé, contrôle d’accès avec interphone, alarme commune dans l'immeuble, climatisation réversible en faux plafonds, faux plafonds avec luminaires encastrés, plinthes techniques périphériques, sol béton lissé ou carrelé, ascenseurs, double vitrage) . Plateaux aménagés mais non cloisonnés.

20 emplacements de parkings en sous-sol pour la totalité des m² disponibles.

Au coeur du 8ème , devant le rond point du prado, dans l'immeuble LE GRAND PAVOIS, mais le côté bureaux accés rue edouard Herriot , au 1er étage, PETITES SURFACES DE BUREAUX A LOUER =

- 37 m², soit 2 bureaux communiquants 13 et 24 m² .

- 13 m² indépendants mais pouvant se rejoindre avec les 37 m² SOIT 50 M² EN TOUT.

Couloir d'accés indépendant , avec 4 placards fermés associés aux bureaux .

Un emplacement de parking.

Libre à la signature du bail .

BUREAUX REFAITS NEUFS, SOLS, CLIM, et AMENAGEMENTS

Commodités métro et autoroutes du Rond Point du Prado , à 5 minutes du Prado II et 10 min du bd Michelet, à la rue Raphael Ponson, dans un immeuble récent, des bureaux de 140 m² au rez de chaussée avec vitrine, composés =

- 4 bureaux fermés avec des closions amovibles

- grands espaces libres, salle de réunion, loal technique et toilettes indépendants.

- 2 caves

- 4 places de parkings.

Les bureaux sont sécurisés par un portail.

Disponibilité casi immédiate, à la date de convenance du locataire en place.

Proche du centre ville et à deux pas de la Préfecture (métro Estrangin, parking préfecture ou Barret) , dans un immeuble beau bourgeois marseillais, un rez de chaussée surélevé, des bureaux d'une surface de 90 m² environ, composé d'un hall d'entrée, de sanitaires et d'une petite cuisine ainsi que de deux grandes pièces côté cour et côté rue.

Possibilité de cave pour archives.

BUREAUX ENTIEREMENT REFAITS NEUFS, parquet , moulures au plafond, électricité neuve, chauffage collectif. TRES BELLE PRESTATIONS .