Proche du 8ème arrond, Emplacement de 1er ordre, sur le boulevard Rabatau, à la jonction des 2 autoroutes (A7 et A50), dans un immeuble de bureaux,

- un plateau de bureaux au 1er étage de l'immeuble de 275 m² (9 pkgs en sous-sol)

- un demi plateau de bureaux au 4ème étage de l'immeuble de 175 m² (4 pkgs en sous-sol).

Les bureaux sont climatisés et cloisonnées, câblage informatique et électrique.

Disponibilité immédiate.

Dans le quartier de la zone commerciale de la Valentine, à la sortie d'autoroute, trés proche d'un rond point , route des Trois Lucs, un immeuble ancien réhabilité avec un cachet fou , trés visible, où il y a de disponilbes deux plateaux de bureaux:

- 2ème étage de 442 m² en plateau libre 

- 3ème étage et dernier de 368 m² en plateau libre + 84 m² de terrasses. 

 Les plateaux sont livrés aménagés neufs mais non cloisonnés:  dalle en béton ciré, faux plafond en dalles avec lumière encastrée, climatisation réversible par splits, compteur individuel eau et électricité, gaine technique avec alimentation France Télécom en attente, wc hommes et femmes.

35 places de parkings à l’arrière de l’immeuble côté cour, à l'usage de tous les locataires.

Disponibilité = 3 mois aprés signature du bail.

CHARME FOU ET TRES BEAUX VOLUMES

A VOIR ABSOLUMENT !!! .   

Entre Castellane et La Plaine (métro Castellane, Baille ou Notre Dame du Mont) tout proche de la rue de Lodi (accés autoroute A50 et Carénage), dans un immeuble semi récent, rue des bons Enfants, des locaux à usage de bureaux au rez de chaussée, d'une surface d'environ 110 m², composés de 6 bureaux  et de sanitaires.

Vitrines d'angle et 3 places de parkings en jouissance devant les bureaux.

Etat correct et bon implantation pour une société de services ou professions libérales.

Disponibilité = automne 2008.

Dans l'axe du Boulevard Michelet, dans un immeuble de bureaux entièrement remis à neuf dans les parties communes et les extérieurs, un plateaux de bureaux de 60 m² environ, partiellement cloisonné, entièrement climatisé. Toilettes communs.

Bureaux trés fonctionnels, calme et lumineux.  Une place de parking extérieur attribuée avec ce lot.

Disponiblité = courant juillet

Situés en Zone Franche dans le 15ème arrondissement, des bureaux entièrement réhabilités d'un ensemble de bâtiment des années 30 dénomés "les Ateliers de la Méditerrannée", situé sur le boulevard de la Méditerrannée :

- au 1er étage, des bureaux  de 19,96 m²; 20,80 m²; 22,10 m² et 49,77 m², cloisonnés pour les plus grands bureaux, câblés et climatisés.

Places de parkings affectées dans la cour pour chaque lots loués.

Avantages Zone Franche : Exonération de charges, taxe professionnelle, taxe foncière...

Disponibilité immédiate, beaucoup de charme, un cachet fou !

Au coeur du centre ville, proche de la place Castellane, des bureaux situés au rez de chaussée sis 179 rue Paradis, de 80 m² environ, composés d’un hall d’entrée, d’une grande pièce noire (anciennement un coffre), d’une pièce sanitaires, et d’un espace de bureau accessible par quelques marches. Ces bureaux donnent, par des pavés de verres, sur la rue Edmond Rostand. Trés bon état général.

Disposition et design assez atypique

A VOIR ABSOLUMENT

A deux pas du boulevard Sakakini proche de l'accés de l'hôpital de la Timone et de la rue Jean-Martin, dans une copropriété très récente et calme, impasse Sarturan, des bureaux au rez-de-chaussée de l'immeuble de 112,11 m² ainsi que des réserves accessibles par les bureaux de 45 m² environ.

Les bureaux sont traités de façon moderne, donnant sur une terrasse privative, sur les jardins intérieurs de la copropriété, ils sont non cloisonnés en open-space, avec un petit coin cuisine au centre, des sanitaires.

Belles prestations comme parquet au sol, éclairage en faux plafond, câblage téléphonique et informatique, climatisation réversible.

Un emplacement de parking en sou-sol, disponibilité: sous un mois à la signature d'un bail.

BEAUCOUP DE CACHET   -   A VOIR

Situés sur le 2ème Prado, aprés le quartier de St Giniez, dans un immeuble de bureaux récent, au 2ème étage traversant , un plateau de 220 m² environ de bureaux, composés d'un grand hall de réception avec banque d'acceuil et rayonnage, plusieurs bureaux cloisonnés, plus ou moins grands, pièces noires d'archives et coin cuisine.

Qualités du mobilier et des cloisons, parquet, climatisation, câblage informatique et  électrique, Trés belles prestations globales.Sont loués avec ce plateau, 3 emplacements de parkings à l'arrière de l'immeuble.

Disponibilité = octobre 2009.

A VOIR ABSOLUMENT !

Dans un immeuble de bureaux, Le Prado Mermoz, un plateau de bureaux de 90 m²  environ à louer, en façade principale au 5ème étage.

Le plateau est cloisonné en 5 bureaux avec sanitaire privatif, climatisation réversible, réseau informatique.

1 emplacement de parkings en sous-sol.

TRAVAUX DE PEINTURE ET MOQUETTE EN COURS !

LIVRAISON PREVUE = 1er mai 2009.

Dans la zone Est de MArseille (accessibilité trés facile par autoroute A8)  au coeur des nouvelles constructions du quartier de la Buzine à St Menet, dans un ensemble immobilier de bureaux neufs LA ROSERAIE, un plateau de 100 m² environ aménagé mais non cloisonné au 2ème étage, avec vue sur les Collines de la Sainte Baume.

Belles prestations, climatisation réversible encastrée, sol moquette, goulottes prériphériques, toilettes commun sur le palier.

Bureaux trés lumineux et trés calmes par de grandes menuiseries en pvc.

Un emplacement de parking extérieur borné.

A VOIR ABSOLUMENT

Situés en plein coeur de la zone de la Valentine, proche du rond point des Moulins Maurel, route des Trois Lucs, des bureaux à louer de plain pied d'une surface de 140 m² environ (120 m² au sol + 20 m² de mezzanine par escalier intérieur), un bureau cloisonné , un local d'archives, un grand open space et un bureau en mezzanine, sanitaires. Climatisation réversible, câblage électrique et informatique, carrelage au sol.

Le local est en trés bon état, places de parkings libres devant.

Libre de suite. BEAUCOUP DE CACHET, FONCTIONNEL  / A VOIR ABSOLUMENT !!

Rue de la République/Vieux Port/Joliette.

Proche bus et métro (Vieux Port) et accès autoroutes (A7 et Prado Carénage), se trouvant dans les immeubles de style Haussmaniens, plusieurs surfaces de bureaux et de commerces en rez de chaussée à louer réhabilités au fur et à mesure.

Les façades sont en cours de ravalement et les cages d'escaliers en réfection. Les surfaces minimums sont livrées à partir de 80m², les prestations sont: - Moquettes - Peintures - Dalles de faux plafonds - Blocs sanitaires - Climatisation réversible - Ascenseurs - Cablage courant faible informatique et téléphonique Possibilité de places de parking dans les parkings en cours de réabilitation.

Différentes surfaces commercialisables 

 nous consulter.

Dans la 1ère zone franche urbaine (avantages fiscaux et sociaux importants accordées aux entreprises) à St Antoine, proximité des autoroutes et de la future Gare Franche (TER desservant les 2 gares centre ville d'Aix en Provence et St Charles) avec une accessibilité remarquable, situé Chemin des Tuileries,

un immeuble de bureaux de 1 625 m² à louer, divisibles à partir de 147 m²:

- 1er et 2ème étages = 426 m² utiles

- 3ème étage = 255 m² utiles avec terrasse

- 4ème étage = 147 m² utiles avec terrasse

Belles prestations ( site clôturé et sécurisé, contrôle d’accès avec interphone, climatisation réversible en faux plafonds, faux plafonds avec luminaires encastrés, plinthes techniques périphériques, sol béton lissé ou carrelé, ascenseurs, double vitrage) .

30 emplacements de parkings en sous-sol et en rez de chaussée.

Livraison = octobre 2008.