Entre Castellane et La Plaine (métro Castellanne, Baille ou Notre Dame du Mont) tout proche de la rue de Lodi (accés autoroute A50 et Carénage), dans un immeuble semi récent, rue des bons Enfants, des locaux (SCI) à usage de bureaux au rez de chaussée, d'une surface d'environ 110 m², composés de 6 bureaux  et de sanitaires.

Vitrines d'angle et 3 places de parkings en jouissance devant les bureaux.

Etat correct et bon implantation pour une société de services ou professions libérales.

A deux pas de la place Castellane, situé proche de la rue Paradis, un immeuble mixte (bureaux et habitation) sur la rue Stanislas Torrent nommé LE BOSSUET, en R+6, DES BUREAUX A LA VENTE, composé de la façon suivante :

- Rez-de-chaussée commercial de 114 m² avec vitrine et cour privative de 38,10 m²

- 1er ET 2ème étages, surface totale de 171 m² par niveaux.

Vente de surfaces de bureaux à partir de 50 m², avec découpage possible du plateau.

Livrés aménagés et non cloisonnés, avec de trés belles prestations (climatisation, moquette, peinture....). Doubles sanitaires par niveaux.

Immeuble de qualité, ascenseur, hall d'entrée avec interphone.

Le bâtiment est classé ERP de 5ème catégorie, cette opération est conforme à la RT 2000, aux dispositions acoustiques exigées par la réglementation, ainsi que notamment, la nouvelle C 15100

Places de parking attribuées en location, avec bail acté chez le notaire de longue durée.

Livraison prévue  juin 2009.

SPECIAL INVESTISSEUR UTILISATEUR !

Accessibilité idéale:

• 20 minutes du centre ville de Marseille par l’autoroute A50 sur l’axe Toulon.
• Accès rapide par le tunnel Prado Carénage à l’aéroport Aix Marseille.

Situé dans la parc d'Activités de Gémenos, tout proche des Paluds à Aubagne, LE GRAND BOSQUET, un immeuble de bureaux en vente VEFA de 870 m² utiles en R+ 2, avec des prestations soignées:

en parties communes :- accès par portail automatique avec émetteur et interphone

- porte d’entrée avec contrôle d’accès avec ventouse électrique sur horloge programmable et interphone.

- alarme technique sur hall d’entrée

- ascenseur.

en parties privatives :

Les plateaux seront livrés aménagés mais non cloisonnés, à savoir :

- peinture

- climatisation en ventilo-convecteurs encastrés dans faux plafond.

- plinthes électriques 3 compartiments sur la totalité du linéaire des façades principales.

- sol en dalles de moquette.

- la trame des bureaux est à 2m70 et la hauteur libre de 2m50.

- 2 blocs sanitaires par niveaux.

Places de parkings extérieures attribuées : 34 places soit une place pour 26 m² utiles.

Livraison du programme = 2ème trimestre 2009.